Elaboram documentatii de autorizare a constructiilor, reprezentarea beneficiarului pentru obtinerea de la
primarii si de la institutiile publice si private abilitate a avizelor si acordurilor necesare autorizarii si
pentru realizarea de expertize tehnice si audit energetic in constructii.
De asemenea, ne ocupam de obtinerea avizelor si autorizatiilor de securitate la incendiu, pentru orice tip de
constructie.
Autorizatie de Construire
Autorizarea unei constructii pare a fi un proces complicat, daca este sa ne raportam strict la prevederile Legii nr. 50/1991, insa cu ajutorul nostru lucrurile se pot rezolva simplu. In baza certificatului de urbanism emis de primarie si a conceptului de proiectare convenit cu beneficiarul, noi realizam documentatia tehnica in vederea autorizarii construirii (DTAC), ca parte a proiectului tehnic (PTh) ce va fi folosit la ridicarea constructiei, proiect ce ne va ajuta sa facem calculele cu privire la costurile efective implicate. Prezentam apoi proiectul pentru avizare de catre un verificator atestat, pe fiecare specialitate, il inscriem la Ordinul Arhitectilor din Romania, iar primaria va emite autorizatia si poate incepe constructia.
Reprezentarea beneficiarului pentru autorizare constructie
Documentatia pentru autorizarea construirii sau desfiintarii unei lucrari de constructii include, pe langa proiectul cu componentele de arhitectura, structuri si instalatii, un numar de avize si acorduri, solicitate prin certificatul de urbanism, care trebuie obtinute din partea unor institutii, agenti economici sau autoritati competente. Pentru beneficiarii interesati, noi ne putem ocupa, prin colaboratorii specializati in acest sens, de depunerea, urmarirea stadiului elaborarii si colectarea acestor avize si acorduri, astfel incat procesul de autorizare a construirii sa se realizeze intr-o durata de timp cat mai redusa.
Aviz de Securitate la Incendiu
Avizul de securitate la incendiu este un document emis de către inspectoratele județene pentru situații de urgență care confirmă faptul că documentația de proiectare depusă pentru o clădire reflectă, măsurile de securitate la incendiu conform legislației și reglementărilor tehnice valabile la momentul depunerii documentatiei.
Autorizatia de Securitate la Incendiu
Autorizația de Securitate la Incendiu este documentul emis de către inspectoratele județene pentru situații de urgență care confirmă faptul că documentația de proiectare depusă pentru o clădire reflectă măsurile de securitate la incendiu, dar și că aceste măsuri au fost implementate pe teren de catre beneficiar. Autorizatia de securitate la incendiu se emite abia dupa vizitarea de către reprezentanții inspectoratului pentru situații de urgență a clădirii și verificarea la fața locului a faptului că pe teren clădirea este corect realizată si conform documentatiei depuse.
Expertize tehnice
Expertiza tehnica presupune o activitate complexa de evaluare a starii tehnice a unei constructii prin raportare la cerintele legale intr-o situatie de interventie prin renovare, modificare, consolidare, supraetajare, recompartimentare, alipire, sau in cazul unei lucrari de constructie ori demolare in apropierea unei alte cladiri.
Audit energetic
Auditul energetic reprezinta activitatea de determinare a caracteristicilor termo-energetice ale unei cladiri si stabilirea solutiilor de reabilitare sau modernizare in acest sens.
Studiu geotehnic
Realizam studii geotehnice prin care determinam consistenta si structura solului si facem recomandari cu privire la proiectarea constructiei.
Studiul topografic
Studiul topografic sau ridicarea topografica prezinta situatia reala din teren, masurata in coordonate nationale, in cazul Romaniei in sistemul STEREO 70. Prin realizarea unui studiu topo si suprapunerea acestuia peste o documentatie cadastrala si astfel se defineste cadrul de pornire pentru realizarea proiectelor viitoare.
