Concepem si gandim proiecte de autorizare si realizare a constructiilor cu destinatie rezidentiala, comerciala ori industriala si reproiectam cladiri existente, intr-o abordare integrata: arhitectura, structura de rezistenta si toate instalatiile.
Proiectare constructii cu destinatie rezidentiala
Realizam in sistem integrat orice proiect rezidential, cu zidarie clasica sau cu structura din zidarie, lemn ori beton armat. Arhitectii firmei lucreaza impreuna cu clientul pentru a identifica solutia optima pentru acesta cu incadrarea in buget. Evaluam permanent parcursul proiectului si il adaptam in functie de « neprevazutele « aparute, fiind deschisi la orice optimizare in avantajul clientului.
Proiectare constructii cu destinatie comerciala sau industriala
Realizam proiecte complete pentru orice tip de cladire de birouri, magazin, restaurant, cafenea, bar, hala de depozitare sau spatiu de productie, clinica medicala, showroom, sediu de firma ori administrativ, asigurand respectarea cerintelor impuse de functiunile si fluxurile tehnologice specifice fiecarei situatii de proiectare in parte. Avem experienta de a integra in proiect, echilibrat si armonios, atat componenta de arhitectura, cat si compenentele de inginerie (structuri, instalatii) si management, scopul fiind atingerea standardului de calitate dorit de beneficiar, cu respectarea tuturor cerintelor impuse de legislatia in vigoare.
Reproiectare constructii existente
Exista situatii in care poate fi necesara reproiectarea unei constructii existente, cum ar fi consolidarea unei cladiri, extinderea, modernizarea, conversia, restaurarea, etajarea, mansardarea sau conformarea din pucnt de vedere al securitatii la incendiu. Intelegem ca adaptarea in vederea realizarii unui proiect fezabil si de calitate este o cerinta esentiala a arhitecturii contemporane dar si respectarea prevederilor legale si a normativelor in vigoare. De aceea arhitectii nostrii sunt deschisi tuturor provocarilor din domeniul proiectarii si constructiilor, intr-o abordare axata pe conformarea la legislatia actuala.
Urbanism
Fiecare teren pentru care se intentioneaza realizarea unui proiect se incadreaza intr-un context urbanistic prestabilit sau care urmeaza a fi reglementat. Atunci cand se solicita primariei emiterea unui certificat de urbanism, iar intentia de a construi pe respectivul teren presupune o derogare de la prevederile documentatiilor de urbanism deja aprobate pentru zona in cauza, este posibil sa se condiționeze autorizarea investitiei de aprobarea unui plan urbanistic zonal (PUZ) sau sa se ceara elaborarea unui plan urbanistic de detaliu (PUD). Documentația tehnică în vederea obținerii autorizației de construire (DTAC) se va putea intocmi doar dupa aprobarea PUZ sau, dupa caz, a PUD.
Ce este Planul Urbanistic Zonal=PUZ
Planul urbanistic zonal (PUZ) este instrumentul de reglementare prin care se coordonează dezvoltarea urbanistică integrata a unor zone care au un nivel de complexitate ridicat sau in care dinamica urbana este accentuata. Prin PUZ se asigura corelarea programelor de dezvoltare urbana integrata a zonei cu Planul urbanistic general (PUG).
Ce este Planul Urbanistic de Detaliu= PUD
Planul urbanistic de detaliu (PUD) are caracter de reglementare specifica pentru o parcela in relatie cu terenurile invecinate si se elaboreaza in scopul detalierii prevederilor stabilite prin Planul urbanistic general (PUG.) sau Planul urbanistic zonal (PUZ). Asadar, un PUD nu poate modifica planuri urbanistice de nivel superior. Printr-un PUD se stabilesc reglementari referitoare, in principal, la retragerile fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei de teren pe care urmeaza sa se ridice o constructie noua sau sa se modifice una existenta. Tot prin PUD se pot efectua reglementari privind accesurile auto și pietonale, conformarea arhitectural-volumetrică, modul de ocupare a terenului, designul spațiilor publice, sau reglementări cuprinse in ilustrarea urbanistica, parte integranta din documentația de urbanism.
